Quem somos:
Composta pelos sócios, irmãos e arquitetos Esthela Takach e João Takach, a empresa Arquitetura Takach oferece projetos e consultorias desde 2012 nas cidades de Sorocaba e Votorantim/SP.
Esthela Takach
Arquiteta desde 2004
Pós graduada em Marketing desde 2023
Consultora credenciada ao SEBRAE desde 2022
Empreteca desde 2022
João Takach
Arquiteto desde 2008
Assessor técnico no Residencial Alphaville
Nova Esplanada desde 2018
Áreas de atuação:
Acessibilidade
arquitetônica
Assessoria
a condomínio
Regularização
de imóvel
Acessibilidade arquitetônica:
A acessibilidade é um direito das pessoas com deficiência, garantindo o acesso a absolutamente todos os ambientes de uso comum aberto ao público das edificações no Brasil.
De acordo com a Lei Federal 13.146:2015 “O Poder público não pode emitir nenhum tipo de alvará de funcionamento, habite-se ou documento equivalente para as edificações sem que estejam garantidas as condições de acessibilidade.”
Serviços oferecidos:
- Consultoria online;
- Consultoria presencial;
- Laudo técnico para condomínios, lojas, restaurantes, eventos, escolas e demais ambientes de uso comum aberto ao público;
- Adaptação residencial para dar mais autonomia e segurança para idosos e pessoas com deficiência;
- Projeto de adequação para condomínios, lojas, restaurantes, eventos, escolas e demais ambientes de uso comum aberto ao público;
- Acompanhamento da obra de adequação;
- Atestado de acessibilidade.
Nosso diferencial:
- Profissionais especializados em acessibilidade sempre atentos as atualizações das leis e Normas.
Riscos que uma edificação corre ao não oferecer acessibilidade arquitetônico:
- Não conseguir renovar alvará de funcionamento;
- Deixar de vender para o maior número de pessoas por não facilitar que todos consigam entrar, circular e consumir confortavelmente dentro do ambiente comercial;
- Ser multado por estar em desacordo com a lei.
Garanta o direito de todas as pessoas acessarem os ambientes de forma segura, autônoma e confortável.
Assessoria a condomínio:
Assessoramos administradores de condomínios nas análises de projetos e vistorias nas obras em andamento no condomínio.
Serviços oferecidos:
- Análise de projeto;
- Liberação do projeto para construção;
- Vistoria na obra.
Nosso diferencial:
- Atendemos desde 2018 o Residencial Alphaville Nova Esplanada 2 - Votorantim/SP.
Riscos que um condomínio corre em não ter um apoio técnico:
- Falta de controle nas obras em andamento dentro do condomínio.
Tenha controle e segurança sobre as obras do condomínio que administra.
Regularização de imóvel:
Ter um imóvel com a documentação regular vai muito além do comprimento da lei, é um investimento em tranquilidade, valorização patrimonial além de conferir segurança jurídica ao proprietário do imóvel.
Serviços oferecidos:
- Análise da documentação do imóvel;
- Emissão de alvará de construção;
- Emissão de habite-se;
- Emissão de CNO;
- Análise para redução do INSS de obra;
- Emissão de CND de obra na Receita Federal;
- Averbação da construção em matrícula no cartório.
Nosso diferencial:
- Oferecemos a solução completa, desde a emissão do alvará na prefeitura até a averbação da construção em cartório.
- Usamos estratégias legais que permitem reduzir em até 100% o valor devido de INSS da obra na Receita Federal.
Riscos por não ter um imóvel regular:
- Receber multa de 75% a 225% sobre o valor devido de INSS na Receita Federal;
- Não ter comprovada a propriedade do imóvel;
- Não conseguir oferecer a opção de venda através de financiamento bancário;
- Não conseguir renovar alvará de funcionamento;
- Demora no processo de inventário.
Evite problemas futuros relacionados ao seu imóvel, regularize já.
Entre em contato com a gente e tire suas dúvidas!
e-mail: arquiteturatakach@gmail.com
Sorocaba/SP